クレール中山

  • 千葉県船橋市本中山二丁目

  • 京成本線 / 京成中山駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,480万円
47.0万円/㎡
相場
2,766万円
52.4万円/㎡
1,313
2,282
3,251
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,766万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,251万円
43.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クレール中山
2,480万円(47.0万円/㎡)/ 9階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,480万円47.0万円9階 52.8㎡ 2LDK南西
2023/10/061,540万円41.7万円10階 36.9㎡ 1LDK北東
2022/10/071,190万円29.8万円9階 39.91㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレール中山
船橋市本中山二丁目
京成中山駅2分 2,480万円47.0万円52.82LDK9階 / 10階建 南西198241RC
2023/07/09ルネ西船橋4号棟
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,980万円43.5万円45.522DK2階 / 2階建 197710RC
2025/02/26クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 1,750万円37.0万円47.312DK3階 / 7階建 南西198524SRC
2022/11/27サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅6分 2,280万円48.5万円47.052LDK1階 / 4階建 南西198315RC
2024/10/21ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 2,980万円50.4万円59.132DK+S1階 / 9階建 198763SRC
2024/10/24船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
船橋駅14分 1,980万円35.3万円56.13DK1階 / 5階建 南東198520RC
2024/01/22フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 2,150万円36.5万円58.953DK4階 / 4階建 198515RC
2023/10/12ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,498万円45.4万円552LDK5階 / 9階建 南東198758SRC
2024/02/16ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 2,080万円45.8万円45.41LDK6階 / 7階建 北東198624RC
2025/05/12翁ビル
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅12分 1,980万円41.1万円48.141SLDK1階 / 7階建 南東198225RC
2025/06/08ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 2,790万円47.2万円59.13DK5階 / 8階建 南西198236RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレール中山
船橋市本中山二丁目
京成中山駅2分 10.5万円0.20万円52.82LDK9階 / 10階建 南西198241RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.0万円)は船橋市の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名クレール中山
所在地千葉県船橋市本中山二丁目
交通京成本線京成中山駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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